UBND xã giao Phòng Kinh tế xã chủ trì, phối hợp với các ban, ngành, Trưởng thôn tăng cường kiểm tra hoạt động xây dựng trên địa bàn; yêu cầu các chủ đầu tư xuất trình Giấy phép xây dựng theo quy định; kịp thời phát hiện, lập hồ sơ xử lý các trường hợp xây dựng không phép, sai phép, vi phạm quy hoạch.
Đồng thời, Phòng Kinh tế thực hiện thẩm định hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ theo đúng thẩm quyền được phân cấp.
Công khai, minh bạch thủ tục hành chính
Điểm hỗ trợ dịch vụ công số Trần Phú có trách nhiệm công khai đầy đủ, kịp thời các thủ tục hành chính về cấp Giấy phép xây dựng bằng hình thức điện tử và niêm yết trực tiếp; tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đúng quy định.
Theo quy định hiện hành và căn cứ Quy chế quản lý kiến trúc thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, các công trình xây dựng cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn xã Trần Phú không thuộc đối tượng được miễn Giấy phép xây dựng.
Vì vậy, trước khi khởi công xây dựng, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bắt buộc phải được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn theo quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan.
Hồ sơ và thẩm quyền cấp phép
UBND xã Trần Phú thực hiện cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn theo phân cấp.
Thành phần hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (cấp mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại) được thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng và Nghị định 175/2024/NĐ-CP; trong đó bao gồm các giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định.
Xử phạt nghiêm các hành vi vi phạm
Theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi tổ chức thi công xây dựng không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép sẽ bị xử phạt:
Phạt tiền từ 60 – 80 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; Phạt tiền từ 80 – 100 triệu đồng đối với nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác; Phạt tiền từ 120 – 140 triệu đồng đối với công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
UBND xã giao Trung tâm Dịch vụ tổng hợp và các Trưởng thôn tăng cường tuyên truyền nội dung quy định về cấp Giấy phép xây dựng thông qua hệ thống truyền thanh, hội nghị thôn, các nhóm mạng xã hội và các hình thức phù hợp khác; đồng thời chủ động phát hiện, báo cáo kịp thời các trường hợp vi phạm.
UBND xã Trần Phú đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn nghiêm túc tìm hiểu và chấp hành đúng quy định của pháp luật về xây dựng, quy hoạch, quản lý kiến trúc và trật tự xây dựng; chỉ khởi công khi đã được cấp Giấy phép xây dựng; xây dựng đúng nội dung giấy phép được cấp và thực hiện điều chỉnh giấy phép khi có thay đổi.
Việc triển khai đồng bộ các giải pháp trên nhằm góp phần xây dựng địa bàn xã Trần Phú phát triển bền vững, văn minh, đảm bảo kỷ cương pháp luật trong hoạt động xây dựng.