Chủ trì hội nghị đồng chí Nguyễn Mạnh Hà - Uỷ viên Ban thường vụ Đảng uỷ, Phó chủ tịch UBND xã, đại diện Phòng kinh tế, văn phòng HĐND-UBND, Trung tâm dịch vụ Tổng hợp, Bí thư chi bộ, trưởng ban công tác mặt trận, trưởng thôn Thuần Lương và đại diện gia đình ông Cao Văn Bối.
Tại hội nghị, đại diện Phòng kinh tế xã đã thông tin rõ về nguồn gốc, quá trình sử dụng và hiện trạng thửa đất tại khu vực Vườn Cà. Theo kết quả kiểm tra, xác minh, khoảng năm 1970, thôn Thuần Lương có chủ trương tận dụng diện tích đất nông nghiệp bỏ hoang để giao cho một số hộ dân canh tác. Tuy nhiên, việc giao đất mang tính tự phát, không có hồ sơ, giấy tờ hợp pháp hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Các đại biểu dự hội nghị.
Trong quá trình sử dụng, nhiều hộ dân không sử dụng đất hoặc sử dụng không liên tục. Riêng khu đất ông Cao Văn Bối đang sử dụng, trước đây có thời điểm được gia đình ông cải tạo đào ao nuôi cá, trồng cây. Tuy nhiên, các tài liệu do ông cung cấp như biên lai nộp thuế, sổ theo dõi hoặc sơ đồ thửa đất đều không thể hiện rõ vị trí, ranh giới, diện tích cụ thể và không được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, nên không có cơ sở pháp lý để xác định quyền sử dụng đất.
Đối chiếu với hồ sơ địa chính và bản đồ hiện trạng qua các thời kỳ (1995, 2005, 2010, 2015), khu vực Vườn Cà được xác định là đất nông nghiệp (đất trồng lúa) và không có dữ liệu thể hiện việc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định. Do đó, thửa đất này được xác định là đất công.
Trên cơ sở đó, UBND xã yêu cầu ông Cao Văn Bối nghiêm túc chấp hành Thông báo số 106/TB-UBND, khẩn trương thu dọn toàn bộ cây cối, hoa màu trên thửa đất tại khu vực Vườn Cà, trả lại hiện trạng để UBND xã quản lý theo quy định.
Tại hội nghị, đại diện gia đình Ông Cao Văn Bối có ý kiến cho rằng thửa đất đã được gia đình sử dụng lâu dài từ lâu, được thôn giao cho ông Cao Văn Giáp (Bố ông Cao Văn Bối) từ năm 1970 đến năm 1993 trao tặng lại cho hai người con là ông Cao Văn Tư và ông Cao Văn Bối. Qua quá trình sử dụng có nộp nghĩa vụ thuế nhưng quá trình lưu trữ có thất lạc, chưa đầy đủ. Trong quá trình sử dụng đến năm 2022 xảy ra tranh chấp.
Tại hội nghị, đại diện thôn Thuần Lương cho biết nguồn gốc đất khu vườn cả được tập thể giao cho các hộ trồng hộ trồng rau màu. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng gặp khó khăn, hộ ông Lê Văn Sang, bà Cao Thị Đà và bà Đặng Thị Xảo bỏ đất hoang. Năm 2022, theo đơn đề nghị của 3 ông bà trên, thôn đã tổ chức hoà giải nhưng không thành.
Các đại biểu cũng đề nghị ông Cao Văn Bối tự giác thực hiện thu dọn cây cối, hoa màu tại thửa đất khu vườn Cà. Nếu ông cố tình không chấp hành, UBND xã Trần Phú sẽ tiến hành các bước tiếp theo để thực hiện sự nghiêm minh của pháp luật.
Đồng chí Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch UBND xã phát biểu ý kiến.
Kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch UBND xã cho biết nếu gia đình ông Cao Văn Bối có đủ căn cứ xác minh thửa đất là của gia đình thì UBND xã sẽ tiếp tục xem xét giải quyết. Tuy nhiên, căn cứ theo cơ sở pháp lý đã có, diện tích Khu vườn Cà thôn Thuần Lương là đất công. Vì vậy, đồng chí đề nghị ông Cao Văn Bối nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật. Nếu có tình không chấp hành, UBND xã sẽ triển khai các bước tiếp theo đúng quy định của pháp luật.